无锡首套房房贷利率上浮15% 节前放款速度加快

凤凰网房产无锡讯 按照惯例，每年年初是各大银行房贷额度宽松，利率松绑的时候，然而进入2018年，全国各大银行房贷额度却出现吃紧的情况，房贷利率呈现上涨的趋势。2月初，有消息称苏州各大银行继续收紧放贷额度，同时，不少银行首套房贷利率最低上浮15%的消息。

房贷利率的不断上浮，购房成本也越来越大。这对于想置业的刚需者来说，无疑是雪上加霜了。临近春节，那么无锡的房贷利率又有怎样的变化呢？

2月9日，小编致电无锡8家主流银行，对无锡各大银行的房贷利率进行春节前最后一次摸底调查。

调查显示，相比1月，无锡各大银行针对个人住房贷款首付和利率方面基本没变化，其中农业银行和工商银行均表示已收回首套房房贷利率上浮10%的政策，目前统一按照15%执行。（此前的政策是工商银行和农业银行针对首套房房贷利率按照上浮10~15%执行）

临近春节，不仅售楼处营销节点高一段路，银行方面有关个人住房贷款业务量也明显减少。各大银行相关负责人表示表示，目前主要是消化前期累计的房贷业务，而且目前放贷速度相较于前期更快，但凡贷款人提供的资料齐全且没有问题，2周以内即可通过审核，过户后，1周内即放款。”

2017年出台的“925”新政中明确表示，非无锡本市户籍居民家庭购买住房时，应提供自购房之日前累计2年（含）以上社保或个税的非本市户籍无房家庭，可在市区购买一套住房。该政策出台后，有部分限购区域的楼盘竟推出补税单的服务，只要把税单补缴齐还是可以在无锡限购区域买房，随着限购政策的不断深入，“双外”补缴税单再买房已经成为过去式。

对于“双外”银行的放贷也是小心翼翼，目前无锡仅有建设银行、农业银行、招商银行、华夏银行4家银行接受“双外”人员在不限购区域进行贷款，但利率需要上浮20-25%不等，首套的首付比例均为50%。